Comprar bienes inmuebles en Costa Rica

Los Toney llevan más de 20 años viviendo y aprendiendo todo sobre Costa Rica, en particular sobre la región de Guanacaste, y ese conocimiento también les ha enseñado sobre la compra y venta de terrenos, casas y ¡mucho más!

Muchas personas desean embarcarse en un nuevo y emocionante viaje tropical recorriendo Costa Rica. A menudo, las personas que han estado de vacaciones en Costa Rica empiezan a soñar con la posibilidad de vivir aquí, o quizá de invertir en una segunda vivienda aquí, ya sea para ellos mismos o por el potencial de ingresos. También pueden preguntarse si los extranjeros pueden comprar bienes inmuebles en Costa Rica (¡sí, pueden!). El hecho de que estés leyendo esto ahora mismo indica que probablemente seas una de estas personas, y a estas alturas te estarás preguntando cómo lo hace la gente, cómo es el proceso y qué puede esperar un expatriado una vez que posee una propiedad en Costa Rica.

Los Toney pasaron sus primeras vacaciones en Costa Rica en 2001. Inmediatamente se enamoraron de todo lo relacionado con el país y empezaron a hablar de la posibilidad de comprar una propiedad desde el primer día. Durante los 7 años siguientes volvieron tan a menudo como les permitían las vacaciones para seguir explorando el país y averiguar el cómo, el dónde y el cuándo. Fue una decisión muy difícil para ellos, porque les gusta mucho Costa Rica y sus distintas regiones, pero lo que más les atrajo fue Playa Junquillal, en Guanacaste, donde finalmente invirtieron y ahora residen.

Navegar por la vida e invertir en Costa Rica puede parecer desalentador para algunos, pero ahora es realmente fácil en comparación con cuando los Toney invirtieron en 2008. Era una época anterior a los teléfonos inteligentes, Waze, Google Translate y cualquiera de las otras herramientas increíblemente útiles que están disponibles hoy en día. Los Toney creen que un viaje informado es un viaje más agradable, y están encantados de compartir su riqueza de conocimientos, fruto de haber recorrido Costa Rica durante más de dos décadas y de haber vivido aquí permanentemente durante más de una década.

Para empezar, ve donde te parezca correcto. Si te cuesta elegir una zona, mantente centrado y sigue las señales, porque lo más probable es que estén a tu alrededor. Al fin y al cabo, ya estás aquí por una razón. Sigue el camino.

Una vez elegida la zona, empieza a buscar la propiedad de tus sueños, ya sea una casa o un piso listo para entrar a vivir, un piso de segunda mano que puedas hacer tuyo o un terreno para empezar de cero.

Puedes esperar que el precio de los terrenos en Playa Junquillal y pueblos de los alrededores sea aproximadamente de 35-50 $ por m2 para las parcelas más grandes y de 75-115 $ para los lotes pequeños. Los precios variarán en función de la ubicación, las vistas u otras características o cualidades que puedan hacer que la propiedad sea más deseable que otra.

La valoración de las casas/estructuras depende del tipo de construcción, si se trata de bloques de hormigón macizo con armadura de acero, algo menos costoso como un armazón de acero soldado con placas de cemento, o algo totalmente distinto. Los precios de las construcciones de bloques de cemento macizo y armadura de acero pueden rondar entre 900 y 1.500 $, y la diferencia depende de los materiales utilizados y de quién sea el constructor.